Preparem-se para uma oportunidade ÚNICA em Betim, Minas Gerais! Terreno espetacular de 37,0 hectares, localizado estrategicamente próximo à gigante fábrica da Fiat Automóveis. Imagine as possibilidades: * Expansão Urbana/ INDUSTRIAL : Uma área com potencial GIGANTESCO para projetos residenciais, comerciais ou industriais, impulsionando o crescimento da região. * Localização Privilegiada: A proximidade com a fábrica da Fiat garante visibilidade e acesso facilitado, ideal para empresas e negócios de diversos segmentos. * Investimento Inteligente: Com o metro quadrado a apenas R$50,00, essa é a chance de adquirir um patrimônio valioso em uma das áreas mais promissoras de Betim. Explore esta oportunidade única, na área rural de Betim, próximo à famosa Fábrica Fiat. Com topografia irregular e infraestrutura básica já disponível, como água, energia elétrica , este espaço oferece um grande potencial para projeto ou investimento. INFRAESTRUTURA E ACESSIBILIDADE - Rodovias de acesso: - BR-381 e Rodovia Fernão Dias com fácil acesso. - Aeroporto mais próximo: Inhotim Aeroporto Executivo, ideal para operações empresariais. - Água: - Viabilidade para poço artesiano. - Rede pública? Topografia Plana em sua maior parte Energia elétrica Linha de alta tensão interna Subestação próxima < 1 km Uso permitido Industrial e tecnológico Documentação Regular e registrada Acesso BR-381 / Fernão Dias 1,5km Aeroporto mais próximo Inhotim Aeroporto Executivo Água e esgoto Disponibilidade próxima Incentivo público Sim . DIFERENCIAIS COMPETITIVOS Localização estratégica ao lado da FIAT Automóveis, favorecendo logística, sinergia industrial e cadeia produtiva automotiva. Proximidade de mão de obra qualificada O terreno apresenta características excepcionais para empresas que buscam expansão ou instalação em uma das regiões industriais mais promissoras de Minas Gerais. A presença da FIAT e de fornecedores do setor automotivo no entorno garante segurança, visibilidade e valorização contínua.